112-114 RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
117 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29148
À deux pas des Champs-Élysées et de la station George V, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 117 m², située au 4e étage d'un bel immeuble de style haussmannien.
Les locaux se composent d'une entrée, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de trois bureaux et de deux sanitaires H/F séparés. Ils bénéficient d'une très belle luminosité naturelle et sont climatisés, pré-câblés et raccordés à la fibre optique.
L'immeuble dispose d'un ascenseur vitré neuf, installé en août 2025, ainsi que de parties communes de bon standing.
Adresse centrale et dynamique, au cœur d'un environnement commerçant, parfaitement desservie par les lignes 1 et 9 du métro, avec les stations George V, Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe-du-Roule à proximité, ainsi que le RER A.
Localisation
Franklin-Roosevelt
Miromesnil
Champs-Elysées-Clémenceau
Prestations
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur neuf (cabine et machinerie remplacée en 2025)
- Bureaux climatisé en bon état
- Une entrée, une salle de réunion avec parquet moulures et cheminée
- Un bureau ouvert en configuration open-space ( 3 / 4 personnes)
- Deux bureaux fermés
- Une kitchenette aménagée
- Deux sanitaires séparés H/F
- Pré-câblage informatique et fibre optique
- Climatisation réversible et chauffage collectif
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 117 m² | 600 | 37 | 70 200 | 4 329 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
