Voir plus de photos11-19 RUE ERNEST RENAN
Location bureaux - Nanterre 92000
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m²/an
14 462 m²
div. à partir de 290 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30038
Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA,
Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.
Localisation
Prestations
- Ensemble tertiaire certifié et labelisé
- Jardin intérieur végétalisé
- RIE
- Système de ventilo-convecteurs
- 649 emplacements de stationnement sur deux niveaux, dont 57 couverts et 13 avec bornes de recharge électrique
- Belle luminosité
- Faux plafond et faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m² dans les étages courants avec une hauteur de 4m au RDC
- PC de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Contrôle d'accès
- 1 triplex d'ascenseurs et 1 monte-charge par bâtiment
- GTB composée de 4 serveurs par bâtiment
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | RdC | 704 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | RdC | 735 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 1085 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 1er | 956 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 2ème | 1712 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 2ème | 956 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 3ème | 1712 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 3ème | 956 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 4ème | 1712 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 4ème | 956 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 5ème | 1050 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 5ème | 493 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 6ème | 1013 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 6ème | 422 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur
DPE
En cours
