11-19 RUE ERNEST RENAN Location bureaux - Nanterre 92000
À partir de
80 €
m²/an
14462 m²
div. à partir de 290 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30038
Idéalement situé aux portes des pôles tertiaires de Nanterre et Rueil-sur-Seine, EUREKA bénéficie d'un environnement économique dynamique accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité, avec le RER A à moins de 10 minutes à pied via la gare de Nanterre-Ville et un accès immédiat à l'A86, offrant également une forte visibilité.
Cet ensemble tertiaire certifié et labellisé propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels, organisés autour d'un agréable jardin intérieur végétalisé. Il dispose d'un RIE, d'un PC sécurité 24h/24 et 7j/7 et de 649 places de stationnement, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique. Les plateaux bénéficient de faux planchers, faux plafonds, d'un système de ventilo-convecteurs et d'une belle hauteur sous plafond, atteignant 4 mètres au rez-de-chaussée.
Prestations
- Ensemble tertiaire certifié et labelisé
- Jardin intérieur végétalisé
- RIE
- Système de ventilo-convecteurs
- 649 emplacements de stationnement sur deux niveaux, dont 57 couverts et 13 avec bornes de recharge électrique
- Belle luminosité
- Faux plafond et faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m² dans les étages courants avec une hauteur de 4m au RDC
- PC de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Contrôle d'accès
- 1 triplex d'ascenseurs et 1 monte-charge par bâtiment
- GTB composée de 4 serveurs par bâtiment
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | RdC | 704 m² | 80 | NC | 56 320 | NC | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 1085 m² | 80 | NC | 86 800 | NC | Immédiate | Plan |
| B | 2ème | 1712 m² | 80 | NC | 136 960 | NC | Immédiate | Plan |
| B | 3ème | 1712 m² | 80 | NC | 136 960 | NC | Immédiate | Plan |
| B | 4ème | 1712 m² | 80 | NC | 136 960 | NC | Immédiate | Plan |
| B | 5ème | 1050 m² | 80 | NC | 84 000 | NC | Immédiate | Plan |
| B | 6ème | 1013 m² | 80 | NC | 81 040 | NC | Immédiate | Plan |
| D | RdC | 735 m² | 80 | NC | 58 800 | NC | Immédiate | Plan |
| D | 1er | 956 m² | 80 | NC | 76 480 | NC | Immédiate | Plan |
| D | 2ème | 956 m² | 80 | NC | 76 480 | NC | Immédiate | Plan |
| D | 3ème | 956 m² | 80 | NC | 76 480 | NC | Immédiate | Plan |
| D | 4ème | 956 m² | 80 | NC | 76 480 | NC | Immédiate | Plan |
| D | 5ème | 493 m² | 80 | NC | 39 440 | NC | Immédiate | Plan |
| D | 6ème | 422 m² | 80 | NC | 33 760 | NC | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur
DPE
En cours
