11-19 RUE ERNEST RENAN Location bureaux - Nanterre 92000
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m²/an
14462 m²
div. à partir de 290 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30038
Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA,
Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.
Prestations
- Ensemble tertiaire certifié et labelisé
- Jardin intérieur végétalisé
- RIE
- Système de ventilo-convecteurs
- 649 emplacements de stationnement sur deux niveaux, dont 57 couverts et 13 avec bornes de recharge électrique
- Belle luminosité
- Faux plafond et faux plancher
- Hauteur sous plafond de 2,70 m² dans les étages courants avec une hauteur de 4m au RDC
- PC de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Contrôle d'accès
- 1 triplex d'ascenseurs et 1 monte-charge par bâtiment
- GTB composée de 4 serveurs par bâtiment
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | RdC | 704 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 1085 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 2ème | 1712 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 3ème | 1712 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 4ème | 1712 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 5ème | 1050 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| B | 6ème | 1013 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | RdC | 735 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 1er | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 2ème | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 3ème | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 4ème | 956 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 5ème | 493 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| D | 6ème | 422 m² | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur
DPE
En cours
