110 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Location bureaux - Paris 75011
À partir de
573 €
m²/an
728 m²
de bureaux
Disponibilité :
31/01/2026
Ref : 30223
Bureaux à louer en exclusivité - République, Paris 11ème . Situé sur l'un des grands axes stratégiques de l'Est parisien, à proximité immédiate de la place de la République et du Cimetière du Père Lachaise, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, parfaitement desservie par de nombreuses lignes de métro, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L'immeuble, de construction moderne, se distingue par ses prestations de qualité : parkings privatifs, accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) et des espaces communs fonctionnels et entretenus, garantissant confort et praticité au quotidien. Notre agence Knight Frank vous propose une surface de 730 m² de bureaux à louer répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, desservis par un ascenseur. Les espaces, climatisés, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une absence totale de contraintes porteuses, offrant une flexibilité d'aménagement maximale. Les locaux bénéficient d'un classement ERP. Idéal salle de formation, école Contactez notre agence Knight Frank dés à présent pour organiser une visite de cet actif.
Prestations
- Accès PMR
- Local vélo
- Parkings privés
- Local disponible avec accès direct sur cour
- 730m² répartis en 2 plateaux identique au RDC et R+1
- Belle hauteur
- Nombreuses fenêtres ouvrantes
- Aucune contrainte
- Climatisation immeuble réversible
- Local ERP5
- Fibre optique
- Locaux prêts à l'emploi
- Idéal salle de formation, école
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Etage | 728 m² | 573 | 53 | 417 144 | 38 584 | 31/01/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours