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Spécialiste de l’immobilier commercial et résidentiel, Knight Frank vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

A propos

Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à louer Paris 11
75011 - 728 m²

110 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Location bureaux - Paris 75011

À partir de

573 €

m²/an

728 m²

de bureaux

Disponibilité :
31/01/2026

Ref : 30223

Bureaux à louer en exclusivité - République, Paris 11ème . Situé sur l'un des grands axes stratégiques de l'Est parisien, à proximité immédiate de la place de la République et du Cimetière du Père Lachaise, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, parfaitement desservie par de nombreuses lignes de métro, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L'immeuble, de construction moderne, se distingue par ses prestations de qualité : parkings privatifs, accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) et des espaces communs fonctionnels et entretenus, garantissant confort et praticité au quotidien. Notre agence Knight Frank vous propose une surface de 730 m² de bureaux à louer répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, desservis par un ascenseur. Les espaces, climatisés, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une absence totale de contraintes porteuses, offrant une flexibilité d'aménagement maximale. Les locaux bénéficient d'un classement ERP. Idéal salle de formation, école… Contactez notre agence Knight Frank dés à présent pour organiser une visite de cet actif.

Prestations

  • Accès PMR
  • Local vélo
  • Parkings privés
  • Local disponible avec accès direct sur cour
  • 730m² répartis en 2 plateaux identique au RDC et R+1
  • Belle hauteur
  • Nombreuses fenêtres ouvrantes
  • Aucune contrainte
  • Climatisation immeuble réversible
  • Local ERP5
  • Fibre optique
  • Locaux prêts à l'emploi
  • Idéal salle de formation, école

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Etage 728 m² 573 53 417 144 38 584 31/01/2026 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Dorian Dehays
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