40BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE Location bureaux - Paris 75010
À partir de
540 €
m²/an
365 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 30345
KNIGHT FRANK vous propose, à la location 365 m² en duplex (3ème et 4ème étage relié par un escalier intérieur). Cette surface, en bon état d'usage, est lumineuse et propose des beaux volumes avec des prestations haussmanniennes (parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le duplex bénéficie d'un balcon filant. A proximité immédiate du métro « Bonne Nouvelle » (lignes 8 et 9) à 340 mètres, « Poissonnière » (ligne 7) à 450 mètres et à 12 minutes de la Gare de l'Est (SNCF, lignes 4, 5 et 7).
Prestations
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Local vélos
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Configuration actuelle : 2 grands espaces ouverts, 8 bureaux / salles de réunion, 1 cuisine équipée avec un espace vie, 3 sanitaires privatifs
- Duplex relié par un escalier intérieur
- Parquet, moulures
- Balcon filant au 4ème étage
- Câblage informatique existant
- Local informatique (catégorie 6)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 365 m² | 540 | 21 | 197 100 | 7 665 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 7 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
