88 AVENUE CHARLES DE GAULLE Location bureaux - Neuilly-Sur-Seine 92200
À partir de
620 €
m²/an
3495 m²
div. à partir de 1 500 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31028
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de grand standing entierement rénové, situé à Neuilly-sur-Seine, au pied du métro Sablons.
Cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade élégante située avenue Charles de Gaulle.
Pour le confort des collaborateurs, l'immeuble dispose d'un patio végétalisé au rez-de-chaussée et de terrasses aux étages, idéales pour des moments de détente.
Les plateaux sont lumineux, modulables et conçus pour s'adapter aux différents cahiers des charges.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet immeuble offre une accessibilité optimale et une localisation recherchée, garantissant des conditions de travail confortables.
Prestations
- Plateaux fonctionnels
- Terrasses et balcons accessibles aux étages
- Terrasse plantée au rez-de-chaussée
- Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes, 2 fils en faux plafond
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 550 m² | 620 | 45 | 341 000 | 24 750 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 748 m² | 620 | 45 | 463 760 | 33 660 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 724 m² | 620 | 45 | 448 880 | 32 580 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 632 m² | 620 | 45 | 391 840 | 28 440 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 455 m² | 620 | 45 | 282 100 | 20 475 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 207 m² | 620 | 45 | 128 340 | 9 315 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 179 m² | 620 | 45 | 110 980 | 8 055 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
