18 RUE ROYALE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
264 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31297
Idéalement placée entre la Place de la Madeleine et la Concorde, Knight Frank vous propose une surface de bureaux lumineuse en étage élevé à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing.
Immeuble sécurisé et gardienné se trouvant sur la prestigieuse rue Royale à priximité des grandes maisons et enseinges de mode et bénéficiant d'une excellente desserte : métro Madeleine (8-12-14), Concorde (1-8-12), Bus (42,52,84,94), Gare Saint-Lazare.
Surface lumineuse, calme et climatisée, mixant les espaces ouverts et fermés avec une grande flexibilité d'aménagement.
Plateau idéal pour des activités de mode, showroom, conseil et finance.
Prestations
- Digicode - Interphone
- Gardien
- 4 bureaux sur rue
- 2 bureaux sur la première cour
- 4 bureaux sur la 2ème cour
- Cuisine ouverte
- 3 sanitaires
- Climatisation
- Fibre optique
- Parquet dans les bureaux sur rue
- Double vitrage
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 264 m² | 600 | 74 | 158 400 | 19 536 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
