6-8 RUE EUGENE OUDINE Location bureaux - Paris 75013
À partir de
350 €
m²/an
1482 m²
div. à partir de 400 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31551
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux d'environ 600 m². Ce plateau bénéficie d'une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, avec hall d'accueil et gardiennage. Ces locaux, en état d'usage, sont lumineux et fonctionnels, avec plusieurs issues de secours et un accès à une cour végétalisée et partagée, avec les utilisateurs de l'immeuble. La surface est accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et un classement ERP est envisageable. Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble. Bénéficiez d'un environnement de travail calme et agréable, idéal pour les centres de formation. Situé à 550 mètres de la station : Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C) et de la Porte d'Ivry (ligne 7). Bail commercial ou dérogatoire possible.
Prestations
- Accès sécurisé
- Hall d'accueil
- Gardiennage
- Accès PMR
- Fibre optique
- Accès à une cour végétalisée et partagée
- Présomption d'ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Locaux en état d'usage
- Flexibilité d'aménagement : cloisonnement amovible
- Chauffage collectif
- 6 sanitaires dont 1 PMR
- 1 douche
- Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio
- Issues de secours
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe parking : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 14 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
