83-85 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE Location bureaux - Paris 75016
À partir de
740 €
m²/an
348 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 31814
KNIGHT FRANK, vous propose, à la location une surface en excellent étage, dans un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Le plateau bénéficie d'une flexbilité d'aménagement (mixte espaces ouverts et fermés), cuisine équipée, 4 sanitaires et d'une terrasse enitèrement privative de 50 m². Possibilité de reprise du mobilier. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux.
Prestations
- Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité
- Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches
- Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation
- Parking voitures et vélos
- Archives au sous-sol
- Surface en excellent état d'usage
- Flexibilité d'aménagement
- Mixte espaces ouverts et bureaux fermés, cuisine équipée
- Climatisation réversible, cablage informatique (catégorie 6)
- Terrasse privative d' environ 50 m²
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 348 m² | 740 | NC | 257 520 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
