7 RUE GOUNOD Location bureaux - Paris 75017
À partir de
600 €
m²/an
170 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 32382
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble parisien d'excellent standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² disponible immédiatement.
Les locaux sont en bon état d'usage et se composent d'une entrée, de 6 bureaux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon filant, d'une douche/ salle de bains et de deux sanitaires H/F séparés. Un accompagnement travaux sous forme de franchise pourra etre mis en place.
Situés dans le triangle Courcelles / Wagram / Prony, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique entre le Parc Monceau et la place du Maréchal Juin.
Certains bureaux disposent de parquets en point de Hongrie,d'autres sont actuellement en moquette, avec parquet existant en dessous.
Deux caves complètent ce bien.
Prestations
- Immeuble de très bon standing
- Parties communes sécurisé
- Gardienne à demeure
- Ascenseur
- 4ème étage avec balcon filant
- Exposition Ouest-Est
- Une entrée et 6 bureaux
- Parquet dans certaine pièces
- Moquette ( parquet sous la moquette)
- Deux sanitaires
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une douche
- Deux caves au -1 ( Lots 23 et 35)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 170 m² | 600 | 35 | 102 000 | 5 950 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : professionnel
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
