25 RUE DU GENERAL FOY Location bureaux - Paris 75008
À partir de
680 €
m²/an
140 m²
de bureaux
Disponibilité :
1 mois Après accord
Ref : 32897
Derrière l'Eglise Saint-Augustin (8ème) et de la gare Saint-Lazare, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 140 m², située au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien dont la facade extérieur a été ravalée en 2020.
Les locaux bénéficient de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'une large verrière se qui donne à ces locaux un cachet singulier qui se combine à une belle lumière naturelle.
La surface, entièrement climatisée, se compose d'un espace d'accueil et de trois grands bureaux. Elle bénéficie par ailleurs de deux accès indépendants, depuis les bâtiments A et B. Deux ascenseurs.
Un espace dédié au stationnement des vélos est également disponible dans la cour de l'immeuble.
Prestations
- Parties communes de très bon standing
- Deux accès possibles : Batiment A et Batiment B
- Deux entrées palières
- 5 bureaux (parquets)
- Deux sanitaires
- Une cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Cour intérieur avec espace vélos
- Gardienne à demeure
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | 1er | 140 m² | 680 | 56 | 95 200 | 7 840 | 1 mois Après accord | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 37 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
