37-41 RUE DU ROCHER Location bureaux - Paris 75008
À partir de
910 €
m²/an
2592 m²
div. à partir de 1 176 m²
Disponibilité :
01/09/2026
Ref : 359
Nous vous proposons à la location des bureaux de 2 592 m² dans un immeuble restructuré HQE au 37 rue du Rocher à proximité directe de la Gare Saint-Lazare.
Prestations
- Bureaux livrés entièrement rénovés et décloisonnés
- Accueil avec hôtesse
- Grands plateaux articulés autour de la cour intérieure
- Rooftop privatif au 7ème étage
- Triplex d'ascenseurs
- Cafétéria commune
- Capacitaire : 5ème et 6ème étage 90 personnes (par étage), 7ème étage 30 personnes
- Parking en sous-sol
- Parking vélos au RdC
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
TEOM : 9 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
