182 RUE DE RIVOLI Location bureaux - Paris 75001
À partir de
750 €
m²/an
209 m²
de bureaux
Disponibilité :
Après accord
Ref : 3870
Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 209m² à louer, idéalement située au cœur du quartier Opéra Louvre, entre les prestigieuses rues de Rivoli et Saint-Honoré.
Implantés dans un immeuble haussmannien, à proximité immédiate de la Comédie-Française, du musée du Louvre et de la place André-Malraux, ces bureaux se composent d'une entrée desservant six grands espaces de travail, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, ainsi que d'un large balcon filant offrant des vues dégagées sur le musée des Arts Décoratifs.
Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire et le charme de l'ancien y a été pleinement conservé.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et services, cette adresse offre un cadre de travail prestigieux, lumineux et vivant, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Une cave saine de 32m² complète ce bien.
Prestations
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Escalier tapissier et ascenseur rénovés (2024)
- Parties communes rénovée (2024)
- 1er étage avec superbe hauteur sous plafond
- Bureaux rénovés
- Balcon filant
- Double vitrage neuf
- Une entrée, 6 bureaux, une cuisine
- Parquet, moulures, cheminée
- Cave saine de 32 m²
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| A | 1er | 209 m² | 750 | 33 | 156 750 | 6 897 | Après accord | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
