51 RUE VIVIENNE Location bureaux - Paris 75002
À partir de
720 €
m²/an
885 m²
de bureaux
Disponibilité :
janvier 27 en l'état- mars 27 rénové
Ref : 5271
Paris Centre – Bourse x Knight Frank vous propose à la location un superbe plateau de bureaux au sein d'un actif de caractère, idéalement situé au pied du Palais Brongniart, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du QCA parisien.
Au 51 rue Vivienne, l'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil récemment rénové, de deux grands ascenseurs, de parkings privés ainsi que d'espaces vélos, offrant un cadre professionnel pratique et valorisant.
Le plateau du R+3 développe 885 m² et profite d'une triple exposition, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Aménagé en full open space et entièrement câblé, il peut accueillir environ 100 postes de travail et être loué équipé de 70 desks déjà câblés.
Les locaux peuvent être pris en état d'usage, pour une installation rapide, ou faire l'objet d'une rénovation selon votre projet.
Un actif rare, premium et immédiatement disponible au cœur de Paris.
Contactez Knight Frank pour organiser une visite.
Localisation
Bourse
Le Peletier
Prestations
- Hôte d'accueil avec espace d'attente
- Parkings privatifs au sein de l'immeuble
- Accés PMR (personne à mobilité réduite)
- Plateau extrêmement flexible
- Faux planchers techniques
- Câblage informatique opérationnel
- Capacitaire : 100 personnes / plateau
- Mobilier sur site pour 70 postes de travail
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 885 m² | 720 | 120 | 637 200 | 106 200 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
