Le marché des locaux d’activités Grand Lyon

Le marché des locaux d'activités du Grand Lyon débute 2026 sur un rythme assez faible, avec une demande placée de 54 263 m² en 58 opérations au 1er trimestre. Si le recul en volume reste limité à -5% par rapport au T1 2025 , le nombre de transactions chute bien plus fortement (-35%) : ce paradoxe s'explique par le poids de 6 grandes transactions qui concentrent, à elles seules, 30% du volume total, faisant mécaniquement bondir le panier moyen à 1 059 m²/transaction , soit le double de la moyenne de 2025 (548 m²). Le marché reste nettement en dessous de sa moyenne décennale ( -35%). Dans un contexte fragilisé par le conflit au Moyen -Orient et la remontée des taux OAT à 3,8%, les entreprises restent prudentes sur leurs décisions immobilières.