Voir plus de photos37-39 RUE BOISSIERE
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
680 €
m²/an
815 m²
div. à partir de 325 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 1276
Situé dans un immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, Knight Frank vous propose deux plateaux de bureaux modernes et modulables, à deux pas de la Place de l'Étoile.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés).
Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires).
Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Prestations
- Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Batterie d'ascenseurs
- Immeuble & plateaux PMR
- Balcon filant au R+6
- Plateau R+6 : bon état d'usage
- Plateau R+4 : disponible après rénovation bailleur
- Absence de contrainte porteuse
- Plateaux lumineux et traversant
- Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
- Centrale de traitement d'air - VMC
- Parkings et archives en sous-sol
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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