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Spécialiste de l’immobilier commercial et résidentiel, Knight Frank vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

A propos

Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

location bureaux Courbevoie-92400 de 73 484 m²- Photo1
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1 PLACE DES SAISONS
92400 - 73484 m²

1 PLACE DES SAISONS Location bureaux - Courbevoie 92400

À partir de

400 €

m²/an

73484 m²

div. à partir de 160 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 24653

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur FIRST l'une des offres les plus emblématiques de la Défense, avec une visibilité exceptionnelle depuis Paris et Neuilly.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée par les transports en commun, le métro, ligne 1 au pied de l'immeuble ainsi qu'en voiture par le Pont de Neuilly avec une dépose VIP en bas de la tour.
L'environnement est très prisé par les utilisateurs, il se situe à la fois en bordure de Neuilly, de la Seine et de l'espace restauration « Oxygène ».
FIRST bénéficie de nombreux services très haut de gamme, tous rénovés : 4 offres de restauration diverses, auditorium, espace coworking...

Prestations

  • Hauteur sous Plafond : 2,90 m
  • Faux plafonds
  • Faux planchers
  • Hall cathédrale sur la Dalle
  • Depose VIP au pied de l'immeuble
  • 4 offres de restauration
  • Auditorium (250 places)
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéo surveillance
  • Groupe électrogène
  • Puissance électrique : 1250 KW/H
  • Label THPE
  • LEED Gold

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Rez-de-jardin 2208 m² NC NC NC NC 31/12/2027 Plan
1er 2478 m² NC NC NC NC 31/12/2027 Plan
3ème 1793 m² 400 80 717 200 143 440 Immédiate Plan
4ème 1967 m² 400 80 786 800 157 360 Immédiate Plan
5ème 1965 m² 400 80 786 000 157 200 Immédiate Plan
6ème 518 m² 440 80 227 920 41 440 Immédiate Plan
6ème 1335 m² 400 NC 534 000 NC Immédiate Plan
7ème 1849 m² NC NC NC NC Immédiate Plan
10ème 1964 m² NC 80 NC 157 120 Immédiate Plan
11ème 1959 m² 450 80 881 550 156 720 Immédiate Plan
12ème 1920 m² NC NC NC NC 28/11/2028 Plan
13ème 1921 m² NC NC NC NC 28/11/2028 Plan
14ème 2036 m² NC NC NC NC 28/11/2028 Plan
15ème 160 m² NC NC NC NC 28/11/2028 Plan
16ème 2036 m² NC NC NC NC 28/11/2028 Plan
17ème 2039 m² NC NC NC NC 28/11/2028 Plan
18ème 1897 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
19ème 1966 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
20ème 2089 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
21ème 2088 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
22ème 2088 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
23ème 2083 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
24ème 1970 m² NC NC NC NC 18/09/2028 Plan
25ème 1972 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
26ème 2058 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
28ème 2086 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
29ème 2085 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
30ème 1970 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
31ème 1966 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
32ème 2089 m² NC NC NC NC 24/07/2028 Plan
33ème 1871 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
34ème 1619 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
35ème 1725 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
35ème 1725 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
36ème 1523 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
37ème 1525 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
38ème 1515 m² NC NC NC NC 28/01/2028 Plan
39ème 1413 m² NC NC NC NC 12/11/2027 Plan
40ème 1269 m² NC NC NC NC 12/11/2027 Plan
41ème 1149 m² NC NC NC NC 12/11/2027 Plan
42ème 806 m² NC NC NC NC 12/11/2027 Plan
43ème 789 m² NC NC NC NC 12/11/2027 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 3 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

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