1 PLACE DES SAISONS Location bureaux - Courbevoie 92400
À partir de
350 €
m²/an
12717 m²
div. à partir de 518 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 24653
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur FIRST l'une des offres les plus emblématiques de la Défense, avec une visibilité exceptionnelle depuis Paris et Neuilly.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée par les transports en commun, le métro, ligne 1 au pied de l'immeuble ainsi qu'en voiture par le Pont de Neuilly avec une dépose VIP en bas de la tour.
L'environnement est très prisé par les utilisateurs, il se situe à la fois en bordure de Neuilly, de la Seine et de l'espace restauration « Oxygène ».
FIRST bénéficie de nombreux services très haut de gamme, tous rénovés : 4 offres de restauration diverses, auditorium, espace coworking...
Localisation
Prestations
- Hauteur sous Plafond : 2,90 m
- Faux plafonds
- Faux planchers
- Hall cathédrale sur la Dalle
- Depose VIP au pied de l'immeuble
- 4 offres de restauration
- Auditorium (250 places)
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéo surveillance
- Groupe électrogène
- Puissance électrique : 1250 KW/H
- Label THPE
- LEED Gold
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Rez-de-jardin | 1216 m² | 350 | 80 | 425 600 | 97 280 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1793 m² | 400 | 80 | 717 200 | 143 440 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 1967 m² | 400 | 80 | 786 800 | 157 360 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 1965 m² | 400 | 80 | 786 000 | 157 200 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 518 m² | 440 | 80 | 227 920 | 41 440 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 1335 m² | 400 | NC | 534 000 | NC | Immédiate | Plan | |
| 10ème | 1964 m² | NC | 80 | NC | 157 120 | Immédiate | Plan | |
| 11ème | 1959 m² | 450 | 80 | 881 550 | 156 720 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 3 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
