38 RUE DE VILLIERS Vente bureaux - Levallois-Perret 92300
Prix
13 305 200 €
Net vendeur
1798 m²
div. à partir de 232 m²
Disponibilité :
Disponibilité novembre 2026
Ref : 29392
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux situé au 38 rue de Villiers à Levallois-Perret, sur le trottoir en face de Neuilly-sur-Seine, et à seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France, ligne 3.
Les surfaces sont facilement aménageables, et offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent d'optimiser les espaces de travail. Certains étages sont entierement rénovés à neuf.
Bénéficiant d'une situation d'angle et d'une excellente visibilité sur l'axe Villiers, l'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, marqué par la présence de nombreux sièges sociaux.
L'immeuble bénéficie d'une belle rénovation sur les parties communes. Il est également aligné avec les objectifs du Décret Tertiaire à horizon 2030 et en cours pour 2040.
Prestations
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix | ||||
| RdC | 91 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 1er | 232 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 2ème | 269 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 3ème | 267 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 4ème | 277 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 5ème | 277 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 6ème | 221 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate | |
| 7ème | 164 m² | 7 400 | 13 305 200 | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 3 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
