171BIS AVENUE CHARLES DE GAULLE Vente bureaux - Neuilly-Sur-Seine 92200
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1441 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/10/2026
Ref : 29545-v
Nous vous proposons un immeuble indépendant à Neuilly sur Seine à louer ou à vendre de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues dégagées.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux emblématiques de l'avenue.
Prestations
- Rooftop
- Plateaux fonctionnels
- Proximité immédiate du métro
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 34 € /m²/an
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur /acquéreur
DPE
En cours
